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金茂服务3月10日正式挂牌上市 发售价为每股8.14港元|港股话题

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  澎湃新闻消息,3月9日,中国金茂公告称,公司旗下的物业服务发展公司金茂服务的全球发售最终发售价为8.14港元/股,股票将在3月10日正式在香港联交所主板买卖。根据披露的招股书数据显示,截至2021年9月30日,金茂服务的合约建筑面积达4570万平方米,涵盖中国22个省、自治区及直辖市的47座城市,其中67.8%位于中国一二线城市。在管总建筑面积为2320万平方米,包含96个住宅项目及41个非住宅项目。在收入方面,截至2020年及2021年9月30日止的9个月,金茂服务的收入分别为6.65亿元和10.49亿元。同时,年度利润不断增长,2018年至2020年的复合年增长率为110%。近两年大量的物管企业纷纷赴港上市,其中的大多数公司均由房企旗下的物业板块分拆而来。但与以往相比,资本的态度已明显变得冷静,甚至因部分物管企业的母公司处于流动性危机,物管公司的上市也受到了影响。据克而瑞物管统计的数据,截至2021年末,物业板块PE均值仅为17.64倍,同比降幅达52.31%。

(文章来源:第一财经)

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