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中建系底价摘走北京四批次首宗地 明日41个报名主体竞逐5宗地

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  争夺优质地块。

  相较前3个率先完成了四批次集中供地的城市,北京今年第四批集中供地的竞拍走出了独立行情。

  11月28日,北京四批次供地结束了网上挂牌环节,门头沟永定镇地块因仅有1个报名主体,由中建信和+中建方程联合体底价7.9亿元获得,其余5宗地将在29日现场竞价,共计吸引了41家报名主体。

  由于本次朝阳区所供地块相对优质,吸引的报名主体众多,一时间,北京土拍的热闹场景似乎将重现。这场迷你供地将在明日上演什么程度的争夺战,有待揭晓。

  其中,朝阳区平房乡PF-45地块吸引了14家报名主体,朝阳区平房乡PF-44地块吸引了10家报名主体,朝阳区崔各庄奶西地块吸引了9家报名主体,石景山和通州地块分别吸引了5家、3家报名主体。

  报名房企依然以央、国企为主,保利、华润、中海、金茂、招商、金隅等均有多次出现,金茂更是尽数报名了明日开拍的5宗地,中海报名了4宗地,金隅、保利建工和北京城建均报名了3宗地,招商蛇口、首开及金地均报名了2宗地块。

  值得注意的是,中建旗下各大局院地产又一次在北京市场交锋,中建一局、二局、五局、八局所拥有的地产公司摩拳擦掌、独立出击,仅朝阳区平房乡PF-45地块就吸引了中建一局、二局、五局和八局纷纷报名。

  今日底价成交的门头沟永定镇南区MC00-0015-6050地块即被中建五局+中建方程联合体摘得,成交楼面2.45万元/平方米,未来商品住房销售指导价6.1万元/平方米。

  21世纪经济报道记者注意到,中建五局+中建方程联合体早在2020年6月10日就入主了门头沟永定镇南区区域,彼时曾以底价12.5亿元摘得该区域一宗非限价住宅地块,成交楼面价2.9万元/平方米,是中建京西建设发展有限公司为主体的棚户区改造项目。后来该地块项目定名为中建·长安麓府,产品形态为低密度洋房,于2021年10月开盘,均价约为5.8万元/平方米。

  本次中建五局+中建方程再次携手,底价摘得门头沟永定镇南区地块,该地块土地面积约为2.3万平方米,建筑规模约3.2万平方米,容积率1.4,控高18米,业内预计可能会开发低密度叠拼别墅或大平层户型。

(文章来源:21世纪经济报道)

文章来源:21世纪经济报道

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