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公募基金产品营销方案,在资管券商和公募基金做机构销售有什么区别

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近日,西安紫薇地产开2113发有限公司(5261以下简称紫薇地产)正式签约金蝶,4102全面实施金蝶K/3 房地产成本管理系1653统,应用金蝶企业信息化解决方案优势进一步提升企业的管理竞争力,至此,紫薇地产成为西北地区引进此成本管理系统的首家房地产企业。 随着紫薇地产的不断发展壮大,成本管理成了紫薇地产管理的重要环节,目前的人工操作虽然在业务上基本能满足需要,但为了能及时反映相应的数据变化,为公司的管理决策者提供必要的更加科学的系统数据支持,也为了满足新形势下更好更有效的对公司成本管理的监控与执行,不断提升企业的信息化管理水平和工作人员业务能力,使公司的重大决策更具科学性和前瞻性。西安紫薇地产的决策层敏锐的意识到:在激烈的市场竞争中,首先要提高管理效率,规避经营风险,才能稳中获胜。为了加快公司成本管理平台的搭建工作,降低公司成本,提高工作效率,通过信息化降低和控制成本,提高业务管理的准确性和决策的科学性已成为当务之急。经过为时不短的流程优化和整理,在先后调查、考证了国内外多家知名软件厂商和软件服务商,经过多方认真的选型,综合专业的咨询公司的建议,层层筛选,西安紫薇地产最终情定金蝶。 西安紫薇地产成立于1999年8月,是一家专业房产开发公司,具有房地产开发一级资质。紫薇地产作为西北市场最具价值品牌和全国著名房地产品牌,经国家权威机构评估无形资产总值已达11.03亿元。西安紫薇实业发展有限公司在过去数年的发展过程中,凭借紫薇品牌的高品质产品,赢得了市场和社会的广泛认可和信赖,公司及所开发的项目多次荣获国家、省、市及有关部门的奖励,成为国内最具影响力的房地产品牌之一。公司将始终坚持先人一步、高人一筹、赢在眼光、胜在思路的指导思想,坚持战略为纲,创新为魂,质量为根,品牌为命的经营方针,力求用热情、感情、激情营造简单、快乐、和谐、愉悦的工作氛围,塑造奋进、创新、务实的企业精神,弘扬紫薇品牌建筑梦想、创新生活的新内涵,打造人文、科学、理性的现代新型企业文化,发挥品牌、资金、资源优势、管理优势,为社会提供高标准、高品质的房产项目。 西安紫薇地产此次签约,证明了西安紫薇地产希望通过信息化不断提升企业的管理水平和竞争力的前瞻性,更标志着紫薇地产又向着更为知名的中国房地产行业迈进了重要一步。 首创置业有些项目在设计定位时就为以后的营销埋下了“互补”和“调配”的伏笔。樊涛举例说,第三置业是以办公为主的商务公寓,阳光上东是为高收入人群提供的高尚住宅,“我们的设想就是,在第三置业上班,在阳光上东居住”。 如此,首创置业的营销网络系统就会发挥巨大作用,“我们可以把商务客户资源调配给第三置业,把高端收入客户资源调配给阳光上东,充分实现内部资源的最优化利用”。 “与其他只有单个项目的公司相比,首创置业客户资源的利用效率更高”,首创置业市场营销部高级主管樊涛对本报记者说。像首创置业这种由多个项目积累并分享的内部客户资源系统,并非任何一个地产公司都可轻易建立起来。 框架整合 首创置业是一家“粘贴”、“剪辑”而成的“全新”公司。 2001年初,首创集团总经理刘晓光在接受本报记者专访时透露,他正在着手重新整合首创集团旗下的房地产业务并准备上市。但刘晓光事后承认,他没有想到,整合的时间比预计的要长。 首创置业吸纳了首创集团范围内的房地产开发项目及相关资产,2002年底总资产56.7亿元,净资产14.1亿元。其房地产业务主体由首创集团全资或控股的阳光房地产综合开发公司、首创阳光房地产有限公司、首创科技投资有限公司、首创航宇经济发展有限公司等延展而来。 2003年6月19日首创置业在香港的上市成功,并不意味着其整合工作的结束。事实上,据首创内部有关士透露,直到目前为止,首创置业所属多个项目公司并没有全部完成包括人、财、物的整合工作,有的只是向下属公司派去了几个人控制了关键职位,有的只是做完了财务报表合并和清产核资工作。 将首创集团原有的房地产业务统统装入“首创置业”这个壳里,花了刘晓光及首创置业总经理唐军等人近两年的时间。而这种整合其实仅是一种框架的整合,它只完成了首创置业整合的第一步。 更重要的是资源的整合。“今年一年,我们主要仍然是在做资源整合的工作”,樊涛说。他主要是指营销资源的整合。但问题在于,首创置业今年至少启动了7个项目,它们不允许等公司完成了内部资源整合以后才开始销售,何况首创置业一旦上市就必须面对股东的投资回报问题。 首创置业如何将多个同时在建的项目营销资源,整合到同一个平台?“我们必须重建一个全新的系统”,樊涛说。 营销网络系统 樊涛告诉本报记者,首创置业营销资源的整合,就是以内部信息化平台为基础,将首创置业所有已成交客户、意向客户和潜在客户全部集中起来,供公司的同质化项目或相近项目进行重新选择和调配。 “这个营销网络系统的建立非常重要”,樊涛认为,至少可以大幅度提高内部资源的利用效率。相对于已成交客户,意向客户和潜在客户的数量要高出3-4倍。亦即是说,如果已有1万名客户购买了首创置业的物业,那么还有另外筛选出的3~4万名客户可能是该公司其他物业的购买者,而且这个数量将会随着公司开发项目的增加而逐步放大。有一个令不少开发商感到头疼的问题是,销售员(营销总监)可以带来一批客户,也可能带走大批客户,从而造成项目销售的波动,首创置业基本不存在这一问题,因为其庞大的优质资源库,基于首创内部网络系统向所有项目开放和共享。 首创置业目前在建的项目,包括雪梨澳乡、第三置业、阳光上东、领秀硅谷、阳光丽景、北京国际金融中心、首创拓展大厦、首创空间等近10个项目,这些项目是否存在同质化竞争的倾向?樊涛予以了否认。他说,虽然在北京同一区域如三四环之间安排同类的两个项目,市场完全有能力吸纳,但首创置业尽量避免内部项目的同质化竞争。如同为别墅项目,雪梨澳乡在西三旗,领秀硅谷位于西二旗,都处于京昌高速路沿线,且相距不远,但公司给它们的定位完全不同。雪梨澳乡以双拼别墅为主,面向收入最高端的人群;领秀硅谷包括TOWNHOUSE和4~5层的住宅,主要针对中关村中高级白领,它们之间不构成竞争关系。同样,位于中关村西区的首创拓展大厦与位于中关村国家软件园的首创空间也不构成竞争关系,这两个项目是中关村地区少有的“小盘”,地上面积都只有2万多平方米,很快就可以清盘。 首创置业有些项目在设计定位时就为以后的营销埋下了“互补”和“调配”的伏笔。樊涛举例说,第三置业是以办公为主的商务公寓,阳光上东是为高收入人群提供的高尚住宅,“我们的设想就是,在第三置业上班,在阳光上东居住”。如此,首创置业的营销网络系统就会发挥巨大作用,“我们可以把商务客户资源调配给第三置业,把高端收入客户资源调配给阳光上东,充分实现内部资源的最优化利用”。 营销管理的“一对多” 今年11月,刘晓光向记者公开表示,首创置业为香港和国际投资者所看好的“大地主”形象,远远不能说明和概括其企业的实质。刘晓光说,首创置业本质上是一家地产综合营运商,而不仅仅是房地产开发商,“我们下一步还要向房地产综合营运商和打包的增量运营商发展”。 首创置业的定位是亚洲级别的国际化综合地产商,“而且这也只是首创置业的一个阶段性目标”。 首创置业有些项目在设计定位时就为以后的营销埋下了“互补”和“调配”的伏笔。樊涛举例说,第三置业是以办公为主的商务公寓,阳光上东是为高收入人群提供的高尚住宅,“我们的设想就是,在第三置业上班,在阳光上东居住”。 如此,首创置业的营销网络系统就会发挥巨大作用,“我们可以把商务客户资源调配给第三置业,把高端收入客户资源调配给阳光上东,充分实现内部资源的最优化利用”。 “与其他只有单个项目的公司相比,首创置业客户资源的利用效率更高”,首创置业市场营销部高级主管樊涛对本报记者说。像首创置业这种由多个项目积累并分享的内部客户资源系统,并非任何一个地产公司都可轻易建立起来。 框架整合 首创置业是一家“粘贴”、“剪辑”而成的“全新”公司。 2001年初,首创集团总经理刘晓光在接受本报记者专访时透露,他正在着手重新整合首创集团旗下的房地产业务并准备上市。但刘晓光事后承认,他没有想到,整合的时间比预计的要长。 首创置业吸纳了首创集团范围内的房地产开发项目及相关资产,2002年底总资产56.7亿元,净资产14.1亿元。其房地产业务主体由首创集团全资或控股的阳光房地产综合开发公司、首创阳光房地产有限公司、首创科技投资有限公司、首创航宇经济发展有限公司等延展而来。 2003年6月19日首创置业在香港的上市成功,并不意味着其整合工作的结束。事实上,据首创内部有关士透露,直到目前为止,首创置业所属多个项目公司并没有全部完成包括人、财、物的整合工作,有的只是向下属公司派去了几个人控制了关键职位,有的只是做完了财务报表合并和清产核资工作。 将首创集团原有的房地产业务统统装入“首创置业”这个壳里,花了刘晓光及首创置业总经理唐军等人近两年的时间。而这种整合其实仅是一种框架的整合,它只完成了首创置业整合的第一步。 更重要的是资源的整合。“今年一年,我们主要仍然是在做资源整合的工作”,樊涛说。他主要是指营销资源的整合。但问题在于,首创置业今年至少启动了7个项目,它们不允许等公司完成了内部资源整合以后才开始销售,何况首创置业一旦上市就必须面对股东的投资回报问题。 首创置业如何将多个同时在建的项目营销资源,整合到同一个平台?“我们必须重建一个全新的系统”,樊涛说。 营销网络系统 樊涛告诉本报记者,首创置业营销资源的整合,就是以内部信息化平台为基础,将首创置业所有已成交客户、意向客户和潜在客户全部集中起来,供公司的同质化项目或相近项目进行重新选择和调配。 “这个营销网络系统的建立非常重要”,樊涛认为,至少可以大幅度提高内部资源的利用效率。相对于已成交客户,意向客户和潜在客户的数量要高出3-4倍。亦即是说,如果已有1万名客户购买了首创置业的物业,那么还有另外筛选出的3~4万名客户可能是该公司其他物业的购买者,而且这个数量将会随着公司开发项目的增加而逐步放大。有一个令不少开发商感到头疼的问题是,销售员(营销总监)可以带来一批客户,也可能带走大批客户,从而造成项目销售的波动,首创置业基本不存在这一问题,因为其庞大的优质资源库,基于首创内部网络系统向所有项目开放和共享。 首创置业目前在建的项目,包括雪梨澳乡、第三置业、阳光上东、领秀硅谷、阳光丽景、北京国际金融中心、首创拓展大厦、首创空间等近10个项目,这些项目是否存在同质化竞争的倾向?樊涛予以了否认。他说,虽然在北京同一区域如三四环之间安排同类的两个项目,市场完全有能力吸纳,但首创置业尽量避免内部项目的同质化竞争。如同为别墅项目,雪梨澳乡在西三旗,领秀硅谷位于西二旗,都处于京昌高速路沿线,且相距不远,但公司给它们的定位完全不同。雪梨澳乡以双拼别墅为主,面向收入最高端的人群;领秀硅谷包括TOWNHOUSE和4~5层的住宅,主要针对中关村中高级白领,它们之间不构成竞争关系。同样,位于中关村西区的首创拓展大厦与位于中关村国家软件园的首创空间也不构成竞争关系,这两个项目是中关村地区少有的“小盘”,地上面积都只有2万多平方米,很快就可以清盘。 首创置业有些项目在设计定位时就为以后的营销埋下了“互补”和“调配”的伏笔。樊涛举例说,第三置业是以办公为主的商务公寓,阳光上东是为高收入人群提供的高尚住宅,“我们的设想就是,在第三置业上班,在阳光上东居住”。如此,首创置业的营销网络系统就会发挥巨大作用,“我们可以把商务客户资源调配给第三置业,把高端收入客户资源调配给阳光上东,充分实现内部资源的最优化利用”。 营销管理的“一对多” 今年11月,刘晓光向记者公开表示,首创置业为香港和国际投资者所看好的“大地主”形象,远远不能说明和概括其企业的实质。刘晓光说,首创置业本质上是一家地产综合营运商,而不仅仅是房地产开发商,“我们下一步还要向房地产综合营运商和打包的增量运营商发展”。 首创置业的定位是亚洲级别的国际化综合地产商,“而且这也只是首创置业的一个阶段性目标”。 为刘晓光的话作注解的一个重要项目是,首创置业投入数十亿元,在北京怀柔造镇。首创置业开发的物业类型包括别墅、普通住宅、商业和写字楼等。房地产综合营运商的角色要求首创在营销管理上也必须区别于其他单一的房地产开发商。 本报记者从首创置业的官方网站上了解到,首创置业除目前在建的近10个项目外,明年还有启动6~7个项目。去年该公司销售面积达32万平方米,实现销售收入22.8亿元,实现净利润2.4亿元(香港统计口径)。刘晓光称,今年完成2.44亿元的利润基本没有问题。作为“总部”的首创置业,如何对下属项目(公司)的营销行为实行有效管理? 樊涛表示,首创置业总部在营销方面最重要的职责是帮助各项目“准确定位”,只要定位确立了,总部一般不会参与和干涉各项目的营销手段和模式。“不管首创置业的项目会增加多少,只要我们抓住了定位这个核心,营销就成功了一半”。 对于樊涛来说,在首创置业主管多个项目的“销售指导”,比此前他做单个项目的销售既感轻松又有巨大压力。压力在于,首创置业不断推出新项目,营销部门必须提出准确的定位和相应的营销创新模式。“轻松”之处则是,首创置业有自己的战略合作伙伴,可以大大减轻营销压力。 “首创置业引入战略合作伙伴,对商业配套和公建的销售大有帮助”,樊涛说,“以前我们做单个项目,商业面积建了上万平方米,建完了可能都不知道是做餐饮合适,还是做商场超市好”。譬如,首创置业正在西直门开发的面积约4万多平方米的华堂大厦,早已与日本某企业签订战略合作协议,对方承诺租住整栋大厦20年。首创置业市场部高级经理罗东辉说,首创置业战略伙伴的引入,使得该公司在项目前期定位之初,就可以根据客户或意向客户的要求来设计或修改设计产品,与以往只是零敲碎打地去找客户有了完全不同的营销模式。据樊涛透露,首创置业明年推出的多个带商业的项目,目前均已在与战略合作者进行谈判。 罗东辉告诉本报记者,不仅仅是商业的营销合作,首创置业也已开始寻找整个项目与外来投资者尤其是境外投资者的合作。11月21日、22日,首创置业与新加坡政府投资有限公司的房地产投资机构GICRE达成了北京和平里及玉渊潭发展项目的合作协议,首创置业及GICRE各占和平里项目50%权益,玉渊潭项目则由首创置业占55%权益,GICRE占其余45%权益。和平里项目地面以上规划建筑面积约为27万平方米,其中住宅面积约占24万平方米,商住面积约为3万平方米;玉渊潭项目地面以上规划建筑面积约为12万平方米,其中住宅面积约占11.8万平方米。刘晓光明确表示,“首创置业的下一步有一个基本的战略,就是(现有储备)27个以外的新项目,每个项目要引进战略投资者”。 战略合作伙伴和境外投资者的引入,要求首创置业营销模式也要将其部分视线转向亚洲的消费者(客户)。11月21日首创置业率其旗下7个知名地产项目赴港参加首届“北京房地产香港展览会”,即瞩意于此。 在西部房地产行业的高端(第八期) ________________________________________ ——写在中国西部第一超级大盘西安紫薇田园都市全面竣工之际 7月28日,由西安紫薇地产开发有限公司投资兴建的宏大住宅项目“紫薇田园都市”全面竣工,这一庆典轰动了整个西安古城,震惊全国房地产行业。这不仅是因为它宣告了中国西部第一大盘真正地横空出世,而且因为其神话般地接连创造:开盘一月内销售6200套;开盘两年后一个月内交房3700套;三年内一次性竣工建筑面积180万平方米——三项全国行业记录。 日前,笔者在朋友的陪同下,实地考察了紫薇田园都市这一神奇项目,走访了这一骄人业绩的创造者,在亲自感受这种地产业顶尖成功的骄傲和喜悦的同时,直接地体会了创造奇迹的清晰深遂哲理思维和充满超前理念的经营意识。可以说,在紫薇田园都市,我们看到的不是用钢材和水泥建成的一座座楼房,而是一个个充满诗情画意的田园梦境;不是一般意义的都市田园,而是一个饱含现代精神价值的艺术精品;不是一些在建筑工地上到处可见的开发商和营销员,而是一批不断筹划现代文明,力图把生活梦想送给每个家庭的哲学家和艺术师! 国际化与本土化融合 紫薇田园都市首先在规划设计理念上坚持国际化与本土化的统一和结合,即追求东方陶渊明田园诗意与西方霍华德都市理念在中国大地的最完美融合。一方面借用《桃花源记》中表达的返璞归真的生命情结,体现充满诗情画意的人文关爱,用现代社区建筑描绘出安逸、淳朴、友爱,让人们能有一种远离喧嚣红尘,溶入心灵美丽的享受;另一方面,吸引美国、德国、日本、加拿大、韩国、香港6家世界知名建筑设计单位参加设计竟标,采用国际先进的生态化、人文化、信息化三维景观的互动设计和高度统一,达到经济性和舒适性的完善结合,彻底告别兵营式的小区规划布局模式,体现国际宅园都市的宏大气魄。在整个园区建筑群中,既有适应大众化业主要求的经济适用性楼房,又有表现众多国际品牌的别墅洋房。它们错落有致、星罗棋布地恰当分布在十个小区中,构成珠联璧合的美妙图案。 造家与建城融合 作为一个住宅建设项目,紫薇田园都市无疑是给每位业主建造一个温馨的家。然而,出奇的是它同时为政府、为社会完成了建城的责任,有效带动了西安南郊城市建设的新突破。紫薇田园都市座落在西安高新区“二次创业”区域,这里原来远离城市,残垣断壁,污泥浊水遍野。而紫薇田园都市在2200亩的地面上,斥资35亿,建设了13000多套住房,可容纳5万人居住,让一座新城拔地而起。按一户3—4口人计,其入住人口已超过陕西一般县级城市。同时,紫薇田园都市在总体规划中作为建设中的西安高新区新型工业园的重要组成部分,紫薇田园都市建设与工业园建设同步推进,使整个工业园区与西安城区紧密地连结在一起。现在,这里道路宽广平展,林荫成行,绿地连片,交通便利,人流物流顺畅,幼儿园、中小学、图书馆、足球场、高尔夫球场等齐全,让人看了无不赞美。同时,紫薇田园都市在成为名副其实的西安卫星城市中,无声无息地让数万居民从市中心迁居远郊,缓解城市中心区的拥挤,形成了不是移民的“移民”。仅就对城市建设的带动和居民转移这点讲,紫薇田园都市也是一个精典之作。 修楼与兴业融合 紫薇田园都市的成功探索还表现在它对西安高新区新型工业园建设和周边产业发展的带动和融合上。当初,紫薇地产第一家在这一片荒野上建城时,人们没有理由不对它的投资担心,人们更没有想到这一投资不但取得良好的经济效果,而且成为整个西安高新区新型工业园区建设步伐加快和产业扩张的加速器。紫薇地产上去了,其它投资者也跟着来这里。香港李嘉诚的和记黄埔来了,上海最大的房地产公司绿地集团来了。2004年这里一亩地价40万元,2005年拍价却猛增至138万元。紫薇田园都市建设初新型工业园区投资者尚且寥寥无几,三年后这里招商用地已“满员”。几家国际性大公司都涉足这里。它们有的已经投产,有的正在建设中。现在的紫薇田园都市内外,人气旺盛,产业勃兴。紫薇田园都市与新型工业园区相互衬托,人以业为乐,业以人而兴,生机昂扬,一片繁荣景象。紫薇田园都市不仅给自己开创了无限的希望,而且用一种希望的星火点亮了整个园区经济发展的明天。 卖房与“买人”融合 紫薇田园都市的成功建设使“紫薇”这个地产名牌更加光亮,而且使“紫薇人”的队伍迅速壮大。紫薇人的口中经常说道这样一句话:“买房子是一辈子的事,成为紫薇的业主就是加入了紫薇大家庭”。紫薇地产的领军人韩红丽女士说:“紫薇卖给消费者的不仅仅是房子,而是一种梦想。一种产品想成为品牌,一定是发现了消费者的需求,而后去满足。”可见,紫薇实施的是一种“买人”战略,它力争用消费者心愿的最好满足,赢得你愿望的梦想,并最终使你成为“紫薇人”。他们是这样说的,也是这样做的。在紫薇田园都市规划前,紫薇地产举办了大型居住问卷调研“你住得怎样?”,回收6万多份问卷填写人的意见,并把他们的要求作为房型设计的依据。尤其是在对紫薇田园都市的定位上,把中高档次品格、相对偏低的价格、配套设施齐全、综合服务功能好和拥有规模效益作为把握的重点。紫薇田园都市开盘后所以能够形成抢购热,不是没有原因的。可以说,靠“收买人心”发展,这是紫薇田园都市项目成功的“秘诀”。 创牌与“树人”融合 “紫薇”很重视自己的品牌升值,而他们把人的“精神”建设作为品牌的支撑,通过持久地“树人”和人的决策观念、经营战略创新,不断提升品牌的影响力。紫薇地产创业9年,9年中他们创造了一个个的奇迹,受到了一次次的赞誉,但他们没有骄傲,而是不断地审视自己、提升自己,给自己提出更高的目标要求,并把每一次的成功当作“一个新的起点”。由原先的“紫薇地产,缔造永远”到现在的“建筑梦想,创新生活”,这不只是一个品牌口号的变化,而是“紫薇人”精神的升华,是他们提出“对于美好的梦想只有起点,没有终点”的最好诠释。 作为一个全资的国有企业,紫薇地产产业的成功发展更令人惊奇。对此,掌门人韩红丽女士作了这样的解释:“紫薇地产品牌核心竞争力是创新力、整合力、文化力和影响力;我们奉行‘梦想升华生活,品质决定品格’;我们奉行‘未来真正出色的企业,是全心投入,不断学习的组织’;我们奉行‘良好的秩序是一切的基础’;我们信任每一个人,无论是员工、业主还是合作者。他们都是紫薇最宝贵的财富。这就是我们的成功点”。显然,这就是紫薇精神的最好概括。 作为本文的最后感言,我想用韩红丽女士的话作结:“紫薇的成功,不仅仅在盖了多少个小区,卖了多少套房子,挣了多少利润,更重要的是责任与价值并重的品牌战略,确保了紫薇快速发展,我们不能确保产品属于国际顶级行列,但自以为诚挚、热情的经营理念,一定能够感化市场、感化社会,让我们记住并坚持这些信仰与价值”。 (曹钢教授系享受国务院“政府特殊津贴”专家、陕西省有突出贡献专家,现任陕西省行政学院副院长、西北大学经济学博士生导师、陕西省决策咨询委员会委员、陕西省经济学会副会长等职) 科技支撑房地产创新 ________________________________________ 创新需要科技支撑,房地产创新就是科技与建筑的完美结合。创新最重要的是是否符合客户利益,是否满足客户更高需求,是否更有利于客户从事商业活动,甚至包括娱乐休闲。即将完成建设的中关村西区被称为“中国硅谷”的象征的中国电子大厦,将有大约150万平方米的甲级商务写字楼进入市场。从建筑设计、智能设施到物业服务等所有方面创新都是以科技为基础,以提高客户效率为目的,可以说创造了国内写字楼的多项第一。 谈到房地产创新,北京隆鼎巍房地产投资有限公司董事总经理朱庆伟很自然地提起中国电子大厦。 建筑创新第一个环节是设计理念创新,即未来的商务物业应当具有怎样的品质?它首先强调空间的便捷性,即建筑的功效在于为每一个建筑的使用者提供舒适、简便、高效的空间。其实现不仅依赖建筑空间的布局,更借助于物业的科技含量和管理控制。强调人与物业、物业与环境的完美结合,注重“均衡”。 选用世界顶级品牌、预置无限拓展平台、以使用和效率为目标就是这一理念指导下确定的设计原则。 中国电子大厦的内部品质非常先进,作为一座真正达到了国际顶级智能化水平的商务建筑,中国电子大厦在设计之初就把未来的升级拓展能力作为一项主要指标,从综合布线、软硬件选择、互通能力预留等各方面充分考虑未来的使用要求。 将最先进的信息化技术应用根据行业的特点和发展需求,经过重新定制后构建在明确行业定位的商务物业为基础的行业载体之上,这在业界是独一无二的创举。 以IBM随需应变的技术理念和中国电子大厦所具有的行业凝聚力为基础,整合IBM多年的成功经验、行业先进的技术优势和中国电子大厦深厚的资源背景,以全新的经营模式为企业提供深层行业配套服务,这也是国内电子科技行业、房地产业极富创新性的产业突破。 作为国内第一座电子信息行业的标志性建筑;第一座达到了国际顶级智能化水平的写字楼,中国电子大厦以其卓越的建筑品质和尖端的内部设施成为了商务楼宇中的旗舰。 “以人为本”的设计理念和超越了营销层面的服务思想,使中国电子大厦脱离了“为卖而建、哗众取宠”的低级市场模式,转而在产品的深层品质上全力以赴,务实的精神体现在每一个细节上。这样做的惟一目的是为业主提供一个面向未来的、用得上的无限空间,可以说从根本上提升了一个物业的性价比。 纵观整个中关村乃至北京的顶级写字楼市场,中国电子大厦无论从项目的综合品质,还是从其在中国电子信息产业中的地

参考资料:

《证券投资学》课程设计 1、设计思想:《证券投资学》是一门理论与实践结合紧密的课程,尤其实践性教学是对课堂教学内容的补充和支撑,加之本校人才培养定位于是以培养德、智、体、美全面发展,具有较高的理论水平、实践能力和创新精神的复合型、应用型、高素质的专业人才,以此为指导思想,本课程的设计思想是让学生通过实践性教学,事半功倍地接受理解老师讲授的知识,让知识立体化,同时开拓学生的学习思路与认知面,让学生对外面的世界,对现实的问题有进一步的感性认识,提高学生分析问题、解决问题的能力和创新能力等,从而提升学生的综合素质。 2、教学效果:通过实践教学,不但加深了对《证券投资学》课程的专业理论知识的理解,提升了学生学习的热情,而且在提升学生专业操作能力的同时,也提高了学生综合素质。如在2006年我院有11名学生参加“全国金融投资模拟大赛”,并有7人进入决赛获得奖励;近三年还有近20名学生在甘肃省大学生“挑战杯”课外学术科技作品竞赛中,获得奖励,受到甘肃省共青团、省教育厅、省科技厅的表彰奖励。高素质的毕业生深受用人单位的青睐。据调查,社会各界用人单位对我校毕业生在工作单位的表现基本满意。尤其是证券公司和银行等部门都认为我校学生适应性强,综合素质和应用能力较高。 4-2 实验课教学内容 4-2-1课程设计的思想以及课程目标1、课程设计的思想:《证券投资学》作为应用型较强的课程在需要多样化的实践模式进行支撑的同时,更需要一定的实验室模拟操作来增强学生对证券投资原理及分析方法的理解,因此本课程实验教学的设计主要以经济、管理类专业的培养目标、课程特点和其在专业知识体系中的基础地位为指导思想,通过不断强化实验教学环节中的模拟实战平台,提高学生学习理论的积极性和主动性,培养学生对证券投资知识的理解能力和实际应用能力,以开阔视野,增强应变能力,达到学以致用的课程目标。 2、课程目标:本课程的目标是在授予学生较为完整的学科内容体系的基础上,更好地培养学生对证券市场的关注度进而激发更多的学习兴趣;培养学生对所学知识的应用能力和动手解决问题的能力。 4-2-2课程内容(详细列出实验或实践项目名称和学时) 序号 实验项目内容 学时 1 《行情阅读与股票分析软件的使用》 2 2 《证券交易》模拟 2 3 《K 线和形态分析》 2 4 《移动平均线(MA)原理与分析》 2 5 《技术指标分析》 2 6 《综合分析》 24-2-3课程组织形式与教师指导方法1、实验室教学。由实验指导教师根据课程要求制定实验室教学计划,并据此设计每次实验内容和程序,由实验指导教师上机辅导,指导学生操作实验,并要求学生写出实验报告,送交教师批阅。 2、在课堂内外进行案例分析与讨论。 在每章学习结束后,教师安排案例学习要点,并布置案例,让学生准备,组织全班讨论,教师点评。 4-2-4考核内容与方法金融综合实验室是我院进行实验课程、展开实践教学的重要场所。通过实验室教学手段,利用模拟交易系统可以给学生提供一个实战交易平台,加深学生对《证券投资学》课程内容的理解,在熟悉证券发行、交易运行原理的基础上,掌握证券投资基本分析方法与技术分析方法对不同证券基金有效分析与投资。因此《证券投资学》课程实验教学的考核重点是学生对所学原理与方法应用的能力,以及分析专业问题、解决专业问题的能力。一般通过提交实验报告或分析报告等形式进行考核。4-2-5 创新与特点由于我院地处西北落后地区,专业实践条件较差,专业实践机会较少,因此实验教学成为提高《证券投资学》课程教学效果、提升学生专业实践能力的根本保证。因此我们在紧抓理论教学的同时,非常注重实验教学环节,充分利用现有实验教学资源, 采用积极创新的手段来满足学生专业实践的需要。 1、安排专业实验辅导教师进行业务技能训练的指导。为提高实验教学质量,我院金融综合实验室安排专职教师对学生实验教学进行指导,并制定出明确的实验教学目标、合理的实验教学计划、系统的教学大纲。 2、开放实验室。为给学生提供更多的实验机会和更便利的实验条件,我院金融综合实验室除了正常的教学工作以外,还积极对学生进行开放,让学生在上课之余根据自己的时间安排,积极、灵活地利用实验室学习,并取得良好效果。 3、积极鼓励学生参加全国高校金融模拟交易比赛。为开拓学生的视野,增强实战效应,调动学生的学习兴趣,我们积极鼓励学生参加全国高校金融模拟交易比赛,并取得了较好成绩,进一步激发了学生学习《证券投资学》课程的热情。4-3 教学条件(含教材使用与建设;促进学生自主学习的扩充性资料使用情况;配套实验教材的教学效果;实践性教学环境;网络教学环境)1、教材使用与建设 (1)教材选用与建设原则 :坚持选用21世纪教材、教育部推荐教材及省部级优秀教材;选用近三年来出版的新教材。 (2)教材选用和建设情况:为适应教学需要,近年来课程组先后选用的教材包括:证券投资学/21世纪金融学教材 (谢百三编 清华大学出版社)、教育部“全国普通高等学校优秀教材”《证券投资学(第二版)》(曹凤岐编著,高等教育出版社),21世纪财政金融系列教材《证券投资学》(吴晓求主编, 中国人民大学出版社)、《投资学》(朱宝宪主编,清华大学出版社)等国内知名教材。 2、促进学生主动学习的扩充性资料使用情况 为提高学生主动学习本课程的积极性,课程组还推荐了一系列教学参考书和经典著作及参考书目,以扩大学生的视野,使学生在获得知识传授的同时,使综合能力和理论素质方面得到提升。提供的扩充性资料包括:《证券投资学教学大纲》、《证券投资学习题集》、《证券投资学案例集》和《证券投资学课外阅读书目》等。 3、配套实验教材的使用效果 针对本课程的教学特点,我们编写了较为实用的实验教学大纲,结合自编的《证券投资学案例集》、《证券投资学实验手册》和及时更新的网络资源库,实施实验教学。配套实验教材先后选用过《金融实验教程》(北京大学出版社)、《金融投资实验教程》(首都经济贸易大学出版社)以及《证券投资学实验教程》(中国金融出版社)作为实验教材,教学实践表明,教学效果较为理想,受到学生的欢迎。 4、实践性教学环境 (1)金融证券实验室:学院建有金融证券实验室,2005年正式投入使用。实验室共计有40台学生机,1台教师机并配套采购了国内知名的模拟交易软件以及行情接收软件,可以支持股票、外汇以及期货等项目的实时行情模拟交易训练。 (2)实习基地:我们与金巨龙公司、海通证券等多家金融机构密切合作,协调建设了多个专业实习基地,在授课过程中组织学生到实习基地参观、实习,以加深学生的理解,取得了良好的实践效果。 5、网络教学环境 建立了较为完善的网络教学环境和课程主页。教师均可以通过校园网与学生进行辅导答疑、指导论文、讨论案例。本课程组建有专门的教学网页,教师积累的相关材料例如典型案例、教学参考书等能及时上网供学生共享课程教学资源通过互联网实现了与学生的共享。学校图书馆引进的超星电子图书超过20万册,可以通过网络浏览阅读、下载资料,还有清华大学学术期刊、人大复印资料、书生之家等电子资料。质量管理学网络教学环境和资源的建立,既为学生提供了一个学习的平台,也为学生提供了一个实践的平台。4-4 教学方法与教学手段1、多种教学方法灵活使用 针对证券投资学课程教学层次多,学生需求差异较大的特点,课程组在规范教学的基础上,采取了“5个不同”,即教学大纲不同、教材不同、示范性教案不同、教学课件不同、练习题不同,对法学专业和非专业学生分别进行教学。除此以外,还围绕着“实践性教学改革与创新”主题来进行完善。采用“问题推动型”加“实践主导型”的教学方法。充分发挥现有的实验室、实习基地等教学配套设施,将基础理论与实践活动紧密结合。 2、相应的上课学生规模 本课程有经济学、管理学等学科开设,每学年约有10多个班级,是财经类学生的专业必修课。 3、信息技术手段应用 课程组建立了较为完善的网络教学环境和课程主页。教师均可以通过校园网与学生进行辅导答疑、指导论文、讨论案例。本课程组建有专门的教学网页,教师积累的相关材料例如典型案例、教学参考书等能及时上网供学生共享课程教学资源通过互联网实现了与学生的共享。 4、作业、考试等教改举措 通过灵活多样课外作业形式,如撰写小论文、调研报告、实验报告等,充分发挥学生学习的主体性和自主性,培养学生的自主学习意识和合作精神。通过教师的批阅与讲解、课堂讨论,提高学生对理论的认识和分析实际问题的能力。注重考试理念与考试方法的革新、考试方法的多样化和随机化。4-5 教学效果 1、校内教学督导组评价 校内教学督导组通过听课、评估,一致认为:《证券投资学》课程教学团队的教师素质高,教学理念先进,教学态度认真,讲课规范、生动,教学内容体系完整,能够较好理论联系实际,重点和难点突出,注重与学生的互动交流,并能够采用先进教学手段和多样化的教学方法提高了教学质量与效果,深受学生的欢迎。 2、校外专家评价及有关声誉的说明 我国著名金融学家中国银行国际金融研究所博士生导师王元龙教授、武汉大学博士生导师叶永刚教授、中山大学牛鸿教授和南京大学博士生导师范从来教授等同行对本课程的建设成果给予了充分肯定,认为我校的《证券投资学》课程教学团队是一支团结协作、爱岗敬业,思想活跃,学历层次较高、职称结构合理、教学科研实力较强的优秀师资队伍,并能够在困难条件下积极探索改革教学方法,建立适应现代市场经济发展需要的完善学科体系和人才培养模式,已达到省内一流、西北领先的水平。 3、校内学生评教指标和近三年学生评价结果 校内学生评教指标有教学态度、教学内容、教学方法、教学辅导及考核和总体教学评价等5项,这5项指标包含20项评价内容,按百分制计算。 学生评教指标体系 (一)教学态度(占30%) (二)教学内容(占30%) 1.为人师表,言传身教 1.联系实际,论证适宜 2.备课充分,授课认真 2.概念准确,阐述清楚 3.尊重学生,教学相长 3.讲授熟练,详略得当 4.遵守纪律,严格要求 4.内容丰富,条理清晰 5.关心学生,热情耐心 5.观点新颖,重点突出 6.高度负责,教书育人 6.目的明确,因材施教 (三)教学方法(占25%) (四)教学辅导及考核(占15%) 1.课堂活跃,气氛融洽 1.作业适当,认真批改 2.启发引导,开拓思维 2.课外辅导,排难解疑 3.语言清晰,逻辑性强 3.考核公正,不徇私情 4.板书工整,布局合理 4.手段先进,灵活运用 三年来,根据“兰州商学院教师课堂教学评估表(学生用表)”反馈的评估结果,该课程的教学效果良好,教学质量上乘,课程组主讲教师三年来的定量评估结果都在90分以上,其中课程负责人的定量评估结果在95分以上,深得同行专家和学生的肯定。 4、校内管理部门提供的近三年的学生评价结果: 学生评教结果汇总表

前瞻产业研究院《公募2113证券投资基金项5261目商业计划书》4102参考一下,有帮助请采纳1653!第1章:公募证券投资基金项目摘要1.1 公募证券投资基金项目概况1.1.1 项目背景1.1.2 项目简介1.2 公募证券投资基金项目优势分析1.3 公募证券投资基金项目融资与财务分析概况1.3.1 项目融资方案概况1.3.2 项目财务分析概况第2章:公募证券投资基金项目公司介绍2.1 公司发展简况2.2 公司组织架构2.3 公司管理模式2.4 公司经营情况第3章:公募证券投资基金行业及目标市场分析3.1 公募证券投资基金行业发展现状与市场前景分析3.1.1 行业发展历程3.1.2 行业发展现状3.1.3 行业市场前景预测3.2 公募证券投资基金项目目标市场分析3.2.1 政策、经济、技术和社会环境分析3.2.2 市场规模分析3.2.3 盈利情况分析3.2.4 市场竞争分析3.2.5 进入壁垒分析3.2.6 市场分析总结第4章:公募证券投资基金项目产品/服务分析4.1 公募证券投资基金项目产品/服务简介4.1.1 项目产品/服务名称4.1.2 项目产品/服务特征4.1.3 项目产品/服务性能用途4.2 公募证券投资基金项目产品生产经营计划4.2.1 项目产品生产方式4.2.2 项目产品生产设备4.2.3 项目品质控制和质量改进4.2.4 项目产品成本控制4.3 公募证券投资基金项目产品/服务前景分析4.3.1 项目产品/服务竞争优势4.3.2 项目产品/服务市场前景第5章:公募证券投资基金项目研究与开发5.1 现有技术开发资源以及技术储备情况5.2 项目团队对外合作情况5.3 项目研发团队技术水平5.4 项目研发投入计划5.5 项目研发团队激励机制与措施第6章:公募证券投资基金项目市场营销策略6.1 公募证券投资基金项目营销战略6.2 公募证券投资基金项目市场推广方式第7章:公募证券投资基金项目融资和资金退出7.1 公募证券投资基金项目资金需求用量与期限7.1.1 项目总投资7.1.2 固定资产投资7.1.3 流动资金7.2 公募证券投资基金项目资金筹集方式7.2.1 项目资本金筹措7.2.2 项目债务资金筹措7.2.3 项目融资方案分析7.3 公募证券投资基金项目资金筹集方式7.4 公募证券投资基金项目资金使用规划7.5 公募证券投资基金项目投资回报计划7.6 公募证券投资基金项目资金报酬与退出7.6.1 股票上市7.6.2 股权转让7.6.3 股权回购7.6.4 股利第8章:公募证券投资基金项目财务预测8.1 财务评价基础数据8.2 公募证券投资基金项目销售收入预测8.3 公募证券投资基金项目成本费用估算8.4 公募证券投资基金项目财务评价报表8.4.1 项目现金流量表8.4.2 项目损益表8.4.3 项目利润分配表8.5 公募证券投资基金项目财务评价结论第9章:公募证券投资基金项目投资风险与控制9.1 政策风险与控制9.2 资源风险与控制9.3 市场不确定性风险与控制9.4 市场竞争风险与控制9.5 研发与生产风险与控制9.6 成本控制风险与控制9.7 公募证券投资基金项目财务风险与控制9.8 公募证券投资基金项目管理风险与控制9.9 公募证券投资基金项目破产风险与控制第10章:根据实际项目的不同特征,可进行适当调整

一部经典,这对2113于1934年版的《证券分析》来说毫5261不4102过分。这部著作是华尔街1653的经典,也是奠定格雷厄姆声誉的里程碑,书中第一次阐述了寻找“物美价廉”的股票和债债券的方法,这些方法在格雷厄姆去世后20年依然长盛不衰。但是初版的《证券分析》是什么 样 的呢?可以说,它就是一部经典,尽管出过了5 个版本,售出百万册,历经60余年,用多次修订,却依然被奉为投资者的《圣经》。在1934年的第一版 中,你将领略到格雷厄姆出色的文采,60年过去了,这些文字依然以真实审慎的风格,严谨的思维和逻辑性而充满 魅力。这也是为什么本书会引发一场投资革命的原因。本书是对1934年版本的真实再现,不仅会带给您阅读上的乐趣和享受,还展示了原汁原味的本杰明·格雷厄姆和戴维多德的投资方法---------用他们自己在30年代使用过的语言向您娓娓道来。作者介绍本杰明·格雷厄姆,生于纽约市 ,毕业于哥伦比亚大学。华尔街上的权威人物,现代证券分析和价值投资理论的奠基人,对于许多投资界的传奇人物,如沃伦巴菲特、马里奥加百利、约翰乃夫、麦克普瑞斯和约翰波格等 都产生深刻的影响。戴给维多德格雷厄姆理论的追随者,和在哥伦比亚大学的同事,任该校的金融学助教。目录推荐序致读者导言近期金融历史对投资者与投机者的意义3 第一部分考察及其方法证券分析的范围和局限,内在价值的概念1 证券分析中的基本因素质的因素与量的因素14 信息来源28 投资与投机的区别37 证券的分类44 固定价值类投资的选择固定价值类投资的选择:第二与第三原则债券投资的具体标准债券投资的具体标准(续) 债券投资的具体标准(续)(附注) 债券投资的具体标准(完) 铁路和公共事业类债券分析的特殊问题债券分析中的其他特殊因素优先股理论选择优先股进行的投资的技巧收入债券和担保证券担保证券(续) 保护性条款和高级证券持有者的补救方法保护性条款(续) 优先股保护条款,低级资本的充足度对所持投资的管理(附注) 第三部分质优价廉的高级证券,附权证券附权高级证券的技术特征可转换证券的技术特点附认 股权证的高级证券,参与证券,调换和对冲279 安全性存在问题的高级证券293…………以下略书评文章经典必读对于中国的投资者来说,证券投资已不再是什么新鲜事物。据最新统计,中国的普通投资者人数已经超过四千万人,而与投资相关的书籍也是多得不可胜数。在书的海洋里,投资者陷入了两难之境,到底看什么样的书才有用?按什么样的原则进行投资才能有所斩获?湘财证券独家推荐出版的《证券分析》一书恰恰可以给投资者们一个满意的答案。九十年代中期,美国证券界掀起了一股热潮,其主题是对本杰明·格雷厄姆价值投资观念进行二次发现。之所以会这样,主要原因是以沃伦·巴菲特为代表的价值投资学派与主流的效率市场理论相互竞争,而巴菲特则取得了显著的成功。巴菲特的成功从侧面验证了价值理论的重要性,也使越来越多的普通投资者开始重新阅读格雷厄姆的著作。格雷厄姆的理论具有很强的现实意义,因为他们强调标准、规范。在格雷厄姆构建自己的理论体系的时代,美国证券市场的监督管理机制还很不完善,内幕交易丑闻迭出,黑箱操作不断。而格雷厄姆理论的精髓就在于指导投资者如何透过种种假象去分析和获取上市公司的真实数据。在他看来,任何一家公司公布的资料都是经过修饰、掩盖的,如何分析、整理它们,使之露出本来的面目,这就要借助一些方法,只有通过真实的信息投资者才能决定取舍。而这种通过数据材料的分析,揭露公司报表和其他公开资料中的隐瞒、歪曲甚至欺骗等企图混淆视听会俩的方法,也正是当今广大投资者所迫切需要的工具。现在中国证券市场正在向着规范化、标准化的方向迈进,新近颁布的《证券法》的目的也正在于此。作为一名投资者,如何评判经济形势的先期指标以及上市公司的真正价值,是取得良好投资效果的关键。《证券分析》不仅包括对单个证券的分析,也包括选择和持有证券的一般理论。它着重阐述了如何区分投资与投机;如何确立稳健可行的安全检察机制等等。在对概念、方法、标准和准则的阐述上表现出了很强的逻辑性和权威性。作为哥伦比亚大学的教授,格雷厄姆有着严谨的思维,优美的文笔。迄今为止,有关投资方面的著作很少可以与《证券分析》相媲美。它在出版后的六十年里总共修订过五次,发行量高达五百万册,从这一点上也可看出本书受青睐的程度。在中国证券市场发育的当今阶段,本书的面市是非常及时的,对广大投资者和证券从业人员具有相当的参考价值,相信读者在阅读过程中会体会到这一点。陈乃进理性光茫照耀证关市场——读《证券分析》有感“他为选股奠定了方法论的基础,而在此之前,选股与赌博这门伪科学毫无羞别。投资业没有他就如同共产主义没有了马克思——原则性将不复存在。”这是我在几年前读过的一本介绍当代证券投资大师——沃伦·巴菲特的书中的一句话,因其言辞震撼而至今记忆犹新。这句话中“他”指的是沃伦·巴菲特的老师,被誉为“证券分析之父”的本·格雷厄姆。前段时间,由本·格雷厄姆主笔撰写的投资学名著——《Security Analy-sis》的中文版《证券分析》,终于由海南出版社发行并与广大读者见面了。该书秉承了原著思维严谨、逻辑慎密的风格,语句轻松自然,处处充满了理性的光芒。同阅读其他的名著一样,在阅读此书之前,首先应该对此书原著的成书背景有的所了解——这本书写于1934年,也就是1929年华尔街股市崩盘、世界经济危机爆发后的第5年。从1921年1929年的9年间,华尔街股市投机成风,道琼斯工业股票平均值(月最高收盘价和月最低收盘价的平均值)由1921年的63.90点一路飙升到1929年的381.17点,整个华尔街富翁云集。此间,本·格雷厄姆通过采用一种符合几何学原则的对称型投资策略——寻找和选择那些便宜得几乎没有风险的公司的股票,使得自己从华尔街的最底层上升成为一家拥有250万资本的合伙企业老板。虽然他这种稳健的选股方法因执著地强调挖掘股票背后公司的内在价值,在20年代末期强调揣摩公众心理的投机气氛中显得相当怪异,但在1929年股市崩盘后,连他这样最精明、最谨慎的投资人也还是被卷入了这场劫难,落得濒临破产。经历了股市投资的起伏跌宕,已处于贫困边缘的本·格雷厄姆靠亲戚和朋友的资助,于1929年起,花费5年时间完成了《Security Analy-sis》一书的撰写工作。在这部被称为投资者的《圣经》的名著中,本·格雷厄姆进一步丰富和发展了自己先前的证券投资理论,系统地阐述了投资选股的秘诀——当价格低于内在价值时投资,并且相信市场趋势会回升。在深刻反省了华尔街股市由兴旺到崩溃的全过程后,本·格雷厄姆号召广大投资者反对投机所带来的恶罪,极力主张投资者反对投机所带来的罪恶,极力主张投资者们的注意力不要放在市场行情上,而要放在股票看作企业的份额,它的价值始终应和整个企业的价值相呼应。因此,从这个意义上说,本·格雷厄姆的证券分析理论实质上也是企业价值分析理论。目前,中国证券市场的发展正处于初级阶段,我们面临的一方面是证券规模和证券结构在迅速扩大和深化,一方面是证券投资理论的相对匮乏。如果有人说,目前,在中国的证券市场投资选股还不需要什么方法论,只要跟紧了政策、跟对了消息就行,他的话肯定能得到一大批股民甚至机构的赞同,不过,读了下面来自《证券分析》中的这段话后多少会让我们冷静下来:“在过去的5年里,金融市场中最不同寻常的特点就是被纯粹的心理因素控制。在以前的牛市中,股票价格的上涨与整个大经济环境的上升具有密切的关系,投机客的盲目乐观情绪只是使得股价出现暂时的高峰。但是在1921年到1933年的经济循环中,这种高峰历时数年,而不是数月,其推动力量不是某一批投机客,而整个金融界。‘新时人’主义——即无论价格有多高,绩优股(蓝筹股)都可以作为稳健的投资工具的说法——只不过是那些以投资为名,狂热地进行金融赌博的行为的托辞。之所以出现这种心理现象,我们认为一个重要原因是人们对于一些抽象的影响价值的因素,比如商誉、管理、预计盈利能力等不甚了解。”虽然说,类似于1929年华尔街股市崩盘的事件在我国股市爆发的可能性很小,但是导致当年华尔街股市山崩盘的原因还是值得今天中国证券市场注意的。《证券分析》系统地进述了如何对证券背后的公司的内在价值进行分析,这对中国证券市场的进一步发展具有了相当深刻和现实的指导意义:据统计,截至2000年2月底,沪深两地证券交易所挂牌上市的股票有929只,加上债券、基金等,各类证券总数已达1000只以上,所以,如何通过证券市场公开信息了解发行证券的公司的经营管理情况,挖掘证价格与证券背后的公司的内在价值之间的差异,已成为今后一个时期培育证券投资者理性选取股行为的重要问题。《证券分析》所主张的“要相信市场,但不要预测市场”信条无疑应该成为我国证券投资者的行为指南。由于证券市场已成为我国大批企业(除银行)的又一个重要融资渠道,证券市场的效率也会直接导致这些企业资本结构的调整。如何透过所发行的证券的价格客观地把握企业自身真实的价值,合理安排证券发行的数量和结构,采用最适合公司具体情况投融资行为,最大化股东的投资价值,也应成为今后指导我国企业在证券市场采取理性行为的重要原则。国契约,从这个角度说,《证券分析》一书对广大的企业经营管理人士也会具有很大启发价值。《证券分析》/本杰明·格雷厄姆戴维·多德著/海南出版社/定价:60.00元李刚来自“证券分析之父”的启蒙教程王益(国家开发银行)证券分析在我国还是一个十分年轻的行业,但它发展很快。经过几年的发展,证券分析行业已初具规模,为促进证券市场健康运行发挥了积极作用。但总的看来,还远远落后于市场发展的需要。随着我国证券市场的发展,投资者、管理者和专业人士对市场风险有了更深入的认识和理解,高质量的证券分析已经成为市场运营所不可缺少的基本信息来源。他山之石,可以攻玉。对于缺少基本理论著作、缺少标准通用教材的中国证券行业来说,由海南出版社出版的《证券分析》一书的推出是一件很有意义的事。它对培养正确的投资理念和促进证券分析行业的发展都会有所裨益。该书作者本杰明·格雷厄姆在行业内被誉为“证券分析之父”,是美国证券分析师协会的创始人,也是证券投资中价值学派理论的鼻祖。这一学派目前在美国证券界十分活跃,其代表人物就是我国证券业内人士熟悉的沃伦·巴菲特。证券分析已经成为美国各大商学院中的基本课程,不仅是证券专业人士的首选,同时也是普通工商业学生的必修课程。而《证券分析》一书在长达60年的时间里共发行了5版,计有百万册,充当了无数美国杰出投资家的启蒙教程,再加上本杰明·格雷厄姆与戴维·多德两人在华尔街创下的不朽业迹,使得它成为投资方面有史以来最有影响力的著作。从它于1934年问世以来,至今仍是人们最为关注的书籍。当然,在经历了60年的漫长时间和5次再版之后,该书已有所改动,其语言更符合现代人的习惯,添加了新的素材,更新了书中的比喻和实例。由于时代的变迁,这些变化都是必要的,也是恰如其分的。证券分析业的发展是证券市场发展的必然结果。首先,上市公司和上市品种在不断扩大,市场信息在不断增加,评估证券所需的参数和工具越来越多、越来越复杂。其次,市场信息的不对称性强化了证券分析工作的必要性。证券分析的基本作用正是通过识破公开信息中矛盾、不一致和被扭曲、掩盖的地方,提示出证券品种的投资或投机价值,为决策提供依据。另一方面,市场容量的增加,也为证券分析提供了用武之地,推动这一行业的快速成熟。在投资决策领域中,证券分析的功能可以划分为3项:第1项是描述功能。包括收集同某一证券相关的重要事实,以及证券市场运营和宏观经济面的背景资料,再以一种一致的、明了的方式给予表述,从而为判断提供事实基础。第2项是选择功能,涉及决定购买、出售和持有某一证券的工作。在这一功能中,最重要的是如何设定标准,使得证券的“内在”价值与券面价值之间的差异得以暴露。第3项是评判功能,涉及如何将标准应用于特定的事实。在这一功能中,证券分析师关心的是选择标准的有效性和实用性、证券的安全性,以及“事实”本身的可靠性。可以说,通过上述3种功能的综合发挥,证券分析为充斥于市场中的混乱的公开信息建立了秩序,而证券分析家的权威完全取决于他能否尽量避免错误、纠正失误,为公司和客户提供正确的决策依据。但必须指出的是,证券分析不能排除证券投资的风险。同样,它也不可能减少外部环境变化所导致的风险。进行证券投资分析,除了要掌握一般的技术规则外,还必须认真地跟踪、分析和掌握国内外宏观经济形势、技术发展的动态与趋势,跟踪、分析和掌握影响企业发展的非经济因素的动态,做到既能以不变应万变,又能审时度势、及时调整,以平和怡淡的心境面对充满惊涛骇浪的股市风云,心不贪,眼不花;神不慌,手不乱。化有为无,于无生有。应该说,该书作者格雷厄姆的理论具有很强的实用价值,因为他强调标准、规范。在格雷厄姆构建自己理论体系的时代,美国证券市场的监督管理机制还很不完善,黑箱操作不断。而格雷厄姆理论的精髓就在于指导投资者如何透过种种假象去分析和获取上市公司的真实数据。在他看来,有些公司公布的资料是经过修饰、掩盖的,如何分析、整理它们,使之露出本来的面目,这就要借助一些方法。只有通过真实的信息,投资者才能决定取舍。而这种通过数据材料的分析,揭露公司报表和其他公开资料中隐瞒、歪曲等问题的方法,也正是当今广大投资者所迫切需要的工具。

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“中色股份”个股分析报告一、宏观经济分析2008年,我国经济整体形势好于预期,从发展趋势判断,经济运行将在比较正常的绿灯区,我国经济出现“过热”和“偏冷”的可能性均比较小,有利因素主要包括:(1)地方政府换届,投资增长的体制性冲动依然存在。改革开放以来的历史数据表明,在政府换届的第二年,我国投资都会出现一次加速增长。在政绩考核体系尚未发生根本性变化之前,换届效应刺激投资的体制性因素依然存在。今年是新一届政府的开局之年,我们预计各地发展经济的积极性依然会比较高,这将对投资增长产生巨大的促进作用。(2)多数行业企业利润增加较快,资金到位情况良好,为投资扩大奠定了良好的资金基础。尽管一季度规模以上工业企业利润增速下降,但剔除石油加工和电力等四个行业之后,其他行业利润增长(37.5%)依然在加快,同比提高了6.1个百分点。另外,一季度投资资金的到位情况也比较好,城镇固定资产投资到位资金增长25.2%,仍然保持较高增速。(3)灾后南方受灾省份基础设施的修复和重建,也将增加新的投资需求。(4)企业家信心指数保持高位。全国企业景气调查结果显示,一季度企业家信心指数(140.6)继续处于景气高位并与上季度持平,有56.0%的企业家对2008年所在行业的总体运行状况持乐观态度,61.1%的企业家认为2008年企业生产经营状况将保持良好,表明多数企业家对当前及未来宏观经济发展仍然充满信心。二、 行业环境分析2006年,宏观经济形势持续良好,居民收入水平显著提升,以此稳定的宏观经济状况为背景,中国建筑业产业规模稳步扩大,生产形势保持良好的势头,各项指标再创新高。建筑业结构调整步伐加快,生产方式变革逐步展开,市场竞争仍然激烈。全国建筑业企业全年完成建筑业总产值达到40975.5亿元,比上年增长18.59%;完成竣工产值26051.23亿元,增长9.2%;利润总额达1071亿元,比去年同期增长18%。2006年,以国家重点项目建设、城市公共交通等基础设施建设、房地产开发、交通能源建设、现代制造业发展、社会主义新农村建设为主体的建筑市场呈现出勃勃生机;长三角、珠三角、环渤海湾区域建设、西部大开发、东北工业区振兴仍然是最为繁荣的建筑市场;发达地区的建筑业生产水平和能力的强势地位进一步巩固、发展;大中型建筑业企业的结构调整进一步深入开展;对国外建筑市场的开拓快速发展,市场层次和区域范围更加优化。2006年固定资产投资增长较快,增幅回落。全年全社会固定资产投资109870亿元,比上年增长24.0%,回落1.7个百分点。2006年房地产开发投资19382亿元,比上年增长21.8%,加快0.9个百分点。稳定增长的固定资产投资为积极活跃的建筑业市场奠定了坚实的发展基础。总体而言,我国对建筑行业产品的需求一直呈上涨趋势,尤其是近年来建筑企业房屋施工、竣工面积均稳定增长,说明全社会对于房屋建筑的需求是不断增长的,房屋建筑有着巨大的发展潜力。而中国建筑业的供给状况是:总量增长稳定,速率保持平稳,处于调整期;供给结构的变化趋势体现在基础设施的供给力度有所加大,房地产开发的供给得到适当控制。2006年经济运行的总体特征和发展趋向会延续到2007年。2007年,我国经济发展仍然会保持较高的增长速度,但发展会更加平稳。2007年平稳的经济发展趋势对于受国家经济发展周期影响很大的建筑业来说,无疑是提供了一个良好的发展环境。2007年建筑行业的发展依然会保持18%左右的发展速度,如此快速的增长给建筑行业的发展带来很好的前景。但是,建筑行业的发展也面临着资源配置的浪费、地区发展不平衡等问题;同时,由于建筑材料价格在2007年的整体上升趋势,成本压力增加,利润空间被进一步压缩。一、 公司背景分析中色股份,即中国有色金属建设股份有限公司的股票。(一) 经营状况简要分析从最近报告期的财务数据来看,公司营业额较上年同期有较大幅度的增长,完成营业收入1,777,683千元,较上年同期增长了112.56 %;实现营业利润429,068千元,较上年同期增长了130.63%;实现归属于母公司的净利润170,634千元,较上年同期增长了97.48%。赤峰中色库博红烨锌业有限公司基本建设竣工投产,使得公司的锌金属产业链进一步完善,资源开发和工程承包作为公司的两项主营业务,作用愈发明显。公司控股的蒙古国图木尔廷-敖包锌矿克服了气候、运输等各方面的困难,共生产锌精矿5.5万吨(干吨),销售锌精矿5.84万吨(干吨),生产状况稳定,给公司带来稳定的收益。(二) 公司主营业务分析1、主营业务内容和经营战略:公司主要从事国际工程承包、开发国内外铝锌为主的有色金属资源、国际技术承包、国际劳务合作、进出口等业务。国际承包工程业务一直是公司的主要业务,公司的该项业务主要是通过输出我国有色金属行业技术,带动国内成套设备和技术劳务出口,公司在国际市场相继开发成功并执行此类工程项目,出口了大量的国内成套机械设备和技术服务,为公司创造较好的经济效益。近年来,根据我国经济发展的需要和市场环境的变化,本公司坚持“走出去”战略和“资源战略”,在加大海外工程承包市场开发力度的同时,采取多种方式开发国内外的有色金属资源,继续加快由单一的工程承包企业向资源型企业的转型,工程承包和资源开发业务相互促进,协同发展,本公司将用“两条腿”走路以加快发展。上述战略目前已初见成效,公司在工程承包和资源开发两个领域都获得了较大的发展。2、公司目前正在执行中的项目包括:● 哈萨克斯坦电解铝项目是本公司在2005年新签的项目,计划于2007年年底部分投产,2008年8月份整体竣工,因此该项目是今年公司执行的重点项目,本报告期内设备发运及现场施工进展顺利,项目结算额也相对较大,完成营业额人民币676,888千元。● 本报告期内,本公司执行的是伊朗阿拉克电解铝厂项目增上合同项下施工安装服务任务,该项目第一批电解槽已通电运行,并正式出铝投产,受到业主的好评。预计本年度内该项目一期工程将全部投产。本报告期内,该项目完成营业额人民币55,785千元。● 本报告期内,越南生权铜矿项目冶炼厂全部子项的土建工程已基本完成,项目全部设备也已交付完毕,预计下半年将竣工投产。本报告期内,该项目完成营业额人民币19,525千元。赞比亚kcm铜矿竖井工程项目总承包合同于2006年1月18日签订,合同金额37,500千美元。本报告期,该项目正在加紧进度,现场施工、设备采购工作进展较为顺利,上半年完成营业额人民币53,128千元。3、公司已经签署合同或协议,尚未执行或生效的项目包括:● 伊朗西尔湾电解铝厂项目:2006年3月21日,本公司在德黑兰与伊朗瓦西德西尔弯铝业公司(项目业主)签署了《工程建设总承包合同》。根据合同,本公司将负责伊朗西尔弯25万吨/年电解铝厂的全部设计、设备采购、土建施工和安装调试等工作,合同总金额9.98亿美元(详见刊登于2006年3月30日《中国证券报》的公告)。目前该合同尚未生效。● 沙特阿拉伯吉赞电解铝项目:2007 年4 月19 日本公司、中国机械工业集团公司与沙特西部工业开发公司在北京联合签署了关于《沙特阿拉伯吉赞电解铝项目的框架协议》,该项目是沙特西部公司在沙特政府的支持下拟在沙特阿拉伯王国东南部的吉赞市建设一个包括码头、发电厂、年产160 万吨氧化铝厂和年产66-70万吨电解铝厂在内的大型工业项目。本公司将总包承建该项目氧化铝厂和电解铝厂,国机集团为沙特西部公司指定的码头和发电厂的承包商。有关该项目的详细情况请见我公司于2007年5月25日刊登在中国证券报及巨潮资讯网上的有关公告。(三) 公司自身对经营情况表述1、主营业务盈利能力与上年同期相比发生重大变化的情况与原因由于本报告期公司所执行的哈萨克电解铝项目毛利率低于上年同期的伊朗阿拉克电解铝项目,因此本报告期内承包工程业务毛利率较上年同期有所下降;由于本报告期内赤峰中色库博红烨锌业有限公司竣工投产,而该公司所从事的锌冶炼业务毛利率远低于蒙古锌矿采选业务,故该项业务毛利率较上年同期有所下降;其他业务主要为公司属中国有色大厦出租业务以及其他控股子公司的贸易、发电等业务,由于公司贸易业务毛利率上升导致该类业务综合毛利率较上年同期有所提高。公司利润构成情况与上年同期相比,投资收益所占比例有所增加,主要是本报告期内公司转让了控股子公司深圳市南油酒店有限公司的全部股权所产生的转让收益,而上年同期无股权转让事项发生。2、 公司对自身的评价公司目前正处于成立以来最快速度发展的阶段,无论是资源开发,还是承包工程项目,这两大主业都将对公司经营业绩的稳定产生极大的影响。公司承包工程项目的开发进展较为顺利,已签订了几个承包工程合同或合作协议,但目前有色金属资源项目只有蒙古锌矿项目,进一步开发资源项目对公司的长远发展影响巨大。为此,公司通过各种方式提高资源持有量,并在条件许可的情况下扩大所持有关资源品种的产业链,使公司在资源类业务上有一个完整、稳定的发展趋势。近年来,人民币汇率不断升值,出口退税率一降再降,给公司经营带来了一定影响。公司在目前已采取应对措施的基础上,将进一步通过修改项目结算货币币种、加快收汇结汇速度、调整国内外采购结构、利用金融工具加强理财管理等方式最大程度地降低汇率波动带来的风险,同时公司将继续认真研究国家出口政策,调整和优化产品结构,充分利用国家对出口货物的优惠政策,化解出口退税率下降给公司带来的影响。五、 市值估计对于中色股份这只股票的内在价值估计我准备采用相对价值模型中的市价/净利比率模型,也就是所谓的市盈率模型。(市盈率 = 每股市价 / 每股净收益)运用市盈率股价的模型如下:目标企业每股价值 = 市盈率× 每股净收益(每股股息)该模型假设股票市价是每股净收益的一定倍数,每股净收益越大,则股票价值越大。表7:股本结构 数量(万股) 比例(%)总股本 58080 100限售流通股 20983 36.1流通市值(亿元人民币) 149.46总市值(亿元人民币) 234最新市盈率(倍) 70.4每股股息(元) 0.39最新市净率(倍) 17.7年股息率(%) 0.3企业价值收益比EV/EBITDA 59.65摘自新浪股票 从上述数据可知:每股内在价值 = 70.4 × 0.39 = 27.456 (元)而目前每股市场流通价格 =1494600/20983 = 71.22909,每股总市值 = 2340000/58080 = 40.289256两者均大于每股内在价值。综合以上分析,中色股份这只股票长期比较目前仍具有投资价值,值得投资。三 技术分析(一)k线分析中色股份2007年4月份到2008年4月份的K线图由2007年3月份到2008年5月初的k线图来看,价格明显从蛰伏底回升,呈多头排列趋势,是资金介入的好时机。首先,从市场行情来看,中金股份在2008年4月22日这天形成了一个很明显的大底部,而且在相当一段时间来看,已经触到了底部,后期呈反弹趋势。其次,移动平均线下降速度减缓,渐渐由上升趋势转为水平,且有朝上方抬头的迹象。再次,5日均线、10日均线、20日均线往上穿过30日均线,并呈上升的趋势,形成了明显的上升通道,而此时买入信号强烈。(二)KDJ指标KDJ指标也称随即指标,它把收盘价与最高价、最低价综合起来加以研究,通过计算当日或今日的最高价位、最低价位及收盘价等价格波动的真实波幅,反映价格走势的强弱和超买超卖现象。下图是中色股份2007年9月份到2008年4月份的KDJ图:如图,D值4月初时向下跌破20,最低点为10,表示股票今入了超卖区,市场回升的可能性很高,为买入信号。J值更下降到0,表示市场出现超卖现象,而此时的J值反应比D线更敏感。从图中看到,K值为19.80,D值为13.88,K值大于D值,说明行情看好,表明将开始一轮新的上攻;而且,当K值由较小逐渐大于D值,在图形上显示K线从下方上穿D线,显示目前趋势是向上的,所以在图形上K线向上突破D线时,即为买进的讯号。(三)MACDMACD的中文被称为“指数平滑异同平均线”,它是一项利用短期(常用为12日)移动平均线与长期(常用为26日)移动平均线之间的聚合与分离状况,对买进、卖出时机作出研判的技术指标。MACD技术指标,是根据两条不同速度的平滑平均线来计算两者之间的离差状况作为行情研判的基础,实际是运用快速与慢速移动平均线聚合与分离的征兆,来判断买进与卖出的时机与信号,在实际操作中,MACD指标不但具备抄底、捕捉强势上涨点的功能,而且能够捕捉卖点,帮助投资者成功逃顶。如图,首先,DIF和DEA值在四月份时都处于0轴以下,属于空头市场,而且DIF和DEA线呈向上穿越0轴的趋势,说明市场在逐步走好,事态明朗。其次, DIF线自下而上穿越了DEA线,表明行情处于上升阶段,应作买入考虑。以柱状线来判断。从四月份来看,柱状线颜色发生了由绿色变为红色的改变,表明趋势确定转折,开始从地位往上走;其次,柱状线的持续放大表明趋势运行的强度正在逐渐增强。(四)BIAS指标乖离率BIAS是表示计算期的股价指数或个股的收盘价与移动平均线之间的差距的技术指标。它是对移动平均线理论的重要补充。它的功能在于测算股价在变动过程中与移动平均线的偏离程度,从而得出股价在剧烈变动时,因偏离移动趋势过远而可能造成得回挡和反弹。下图是中色股份2007年9月份到2008年4月份的BIAS走势图:首先从BIAS线的形态上看,BIAS曲线在低位出现w底或三重底等底部反转形态,可能预示着股价由弱势转为强势,股价即将反弹向上,此时为买进信号,可以逢低吸纳股票。其次,把BIAS曲线与股价运行曲线的配合使用来看,股价曲线与BIAS曲线从低位同步上升,表示短期内股价有望触底反弹或继续上涨趋势。此时,投资者可逢低买入或持股待涨;同时,此时的BIAS曲线从下向上突破0度线,同时股价也突破短期均线的压力时,则表明股价短期将强势上涨,投资者应及时买入股票。最后,从乖离率的数值来看,6日乖离率为—6.43%,表示股价超卖现象出现,可以考虑开始买入股票;12日乖离率为—10.66%,预示股价指数已经出现超卖现象,可开始逢低吸纳股票。(五)CCI指标CCI指标是根据统计学原理,引进价格与固定期间的股价平均区间的偏离程度的概念,强调股价平均绝对偏差在股市技术分析中的重要性,是一种比较独特的技术分析指标。CCI指标是专门衡量股价是否超出常态分布范围,属于超买超卖类指标的一种,但它与其他超买超卖型指标又有自己比较独特之处。CCI指标却是波动于正无穷大到负无穷大之间,因此不会出现指标钝化现象,这样就有利于投资者更好地研判行情,特别是那些短期内暴涨暴跌的非常态行情。下图是中色股份2007年9月份到2008年4月份的CCI走势图:首先,从CCI指标区间来判断,CCI指标在4月初从下向上突破-100线而重新进入常态区间时,表明股价的探底阶段可能结束,又将进入一个盘整阶段。投资者可以逢低少量买入股票。其次,从CCI指标形态来判断, CCI曲线4月份时在远离-100线下方的低位时,它走势出现了v字形底的反转形态,预示着股价由弱势转为强势,股价即将反弹向上,可以逢低少量吸纳股票。而此时股价曲线也出现同样形态,更可确认股票的强势走势。最后,从CCI指标走势来判断,可以看到CCI曲线在超卖区运行了相当长的一段时间了,在4月中旬,CCI曲线向下突破-100线而进入另一个非常态区间,然后开始掉头向上,表明股价的短期底部初步找到,投资者可少量建仓。CCI曲线在超卖区运行的时间越长,越可以确认短期的底部。综合以上分析,中色股份这只股票长期比较目前仍具有投资价值,值得投资。

可以到网上2113多查查,这是一份之5261前做的投资分析报告,仅供参考 。 证券投资分析4102一、国内国际经济分析:今年以1653来,世界经济继续保持复苏势头,全球贸易温和扩张,但经济下行风险增大,债务危机波澜再起,大宗商品价格高位震荡,各种突发事件接踵而至,不确定、不稳定因素依然较多。预计下半年,世界经济金融领域的波动可能加剧,但世界经济不会出现“二次探底”,我国发展面临的外部环境虽依然错综复杂,但也存在着不少可以利用的机遇。一、上半年国际经济环境的主要特点(一)全球经济和通胀“北冷南热”主要表现在,今年以来,发达经济体的经济增长、就业状况都显著差于新兴市场经济体,通胀水平则低于新兴市场经济体。从发达经济体看:由于美国两党围绕削减财政支出问题的政治纷争旷日持久,奥巴马政府刺激经济的新计划缺乏财力保障,经济增速放缓。一季度美国经济环比折年率仅增长1.9%,差于去年四季度的3.1%。二季度以来,房地产市场持续低迷,4月份成屋销售环比下降0.8%,5月下降3.8%。消费支出减少,零售销售额5月环比下降0.2%。失业率上升,4月上升0.2个百分点至9%,5月进一步升至9.1%。在地震、核电站危机打击下,一季度日本经济环比下降0.9%,差于去年四季度的下降0.8%;4月失业率上升0.1.二、2011年经济增长将企稳回升,通胀压力趋于增强 (一)全球经济继续温和复苏,从去年三季度到今年上半年,美、欧、日等经济体已实现连续四个季度环比正增长,发达经济体经济衰退已经结束,并进入复苏状态。今年以来,新兴经济体彼此之间经贸合作加强、对发达经济体依赖程度下降,经济复苏势头明显好于发达经济体。预计将保持平稳较快发展局面。 总体上看,2011年我国经济发展的外部环境略好于今年。伴随着全球经济的温和复苏,2010年年5月份以后我国主要贸易伙伴进口增速持续回落的趋势也将逐步止跌回稳, 我国出口将保持较快增长 。但值得注意的是,我国与发达国家之间的贸易摩擦不断增加,在重启人民币汇率弹性机制以后升值压力不减,将在一定程度上对出口增长产生冲击,预计2011年我国出口增长将有一定幅度回落,月度出口增速呈前低后高走势。 (二)投资增长动力依然强劲 。我国居民实际收入保持较高增长,消费结构升级步伐加快,教育、社会保障、就业、医疗卫生等民生性财政支出快速扩张,消费预期改善,消费实际增长(社会消费品零售总额名义增长扣除商品零售价格因素)达到较高水平。2011年,出口和消费实际增长水平仍处于正常、合理水平,为制造业投资增长提供了一定的需求基础。同时,2011年是我国“十二五”规划的开局年,各地重大规划项目陆续开工建设,特别是中西部地区基础设施建设空间较大,对基础设施投资增长将形成重要支撑。 (三)通胀压力趋于增强 。一是前期积累的大量流动性的消化仍需一个过程;二是目前肉、蛋产品价格已呈恢复性上涨,明年有可能继续保持上涨态势,成为食品价格上涨的主要推动力量;三是国内投机资金已介入部分农副产品炒作,会推动部分农副产品价格大幅度上涨;三是工资上涨将逐步从制造业向服务业传导,以及资源类产品价格改革等,成本推动型物价上涨压力加大;四是全球经济温和复苏,美元等主要货币汇率存在贬值的可能,将推动国际市场初级产品价格再度上涨,输入型通胀因素不可忽视。三、宏观经济政策保持稳定。2011年是“十二五”的开局之年。在经济运行基本回归正常增长轨道后,我国经济运行的“基本面”正在发生变化。从经济增长动力看,从过度依赖出口、投资转变到更多依靠消费扩张,从工业制造业的快速扩张转变到更多依靠服务业的发展,必然会对经济增长速度产生影响,潜在增长率逐步下降难以避免。从劳动力供求格局看,近年来城镇就业年均增长接近4%,每年新增就业岗位与新增城乡劳动力供给大体相当,劳动力供给总量过剩的压力明显缓解。上述变化意味着经济增长与就业之间关系的重要转变。宏观经济政策为保就业而保增长的压力将有所减轻,政策目标在保持必要增长速度的同时,应更加注重调整优化经济结构,提高经济增长质量;积极应对增长速度放缓和劳动力成本持续上升而产生的新情况、新问题,着力培育和提升企业的赢利能力和水平。 (一)加快价格改革步伐,依靠市场机制推动经济结构调整 资源和要素价格扭曲,未能充分反映稀缺程度和市场供求关系,成为经济结构调整和发展方式转变的重大障碍。应择机推进利率、汇率、资源性产品价格改革。目前我国实际存款利率为负,存、贷款利差较大,且普遍存在中小企业融资难的问题,可考虑适度提高存款利率,积极推进存款利率市场化,扩大贷款利率浮动范围。在进一步加强差别化出口退税和出口关税的基础上,可适当扩大人民币汇率浮动幅度,更多地发挥汇率在优化调整出口结构等方面的综合调节作用。进一步理顺煤、电价格,完善天然气、成品油价格形成机制,逐步提高非农用水价格。 (三)推进收入分配制度改革,积极扩大消费 推进国民收入分配制度改革,提高低收入群体的收入水平,是扩大消费的有效途径。可选择的政策包括:认真执行劳动合同法,切实维护劳动者合法权益,合理提高最低工资标准;促进农村土地流转,推进宅基地流转、置换方式创新,让农户合理分享土地升值收益;积极推进房产税征收试点,加大对高收入群体存量财产的税收调节力度;提高政府公共服务支出和民生性转移支付支出占政府总支出的比重,将政府支出重点更多地转移到向全体公民提供公共产品与服务、提高低收入群体的收入水平上来。 (四)建立房地产市场长期、健康、稳定发展机制 我国人口众多,可开发、利用的国土资源有限,在城市化快速推进阶段房价存在上涨压力,防止房地产市场泡沫化将是一项长期而又艰巨的任务。一方面,需要将抑制投机性需求的政策措施长期化、制度化;另一方面,需要建立多层次的城镇居民住房供给体系,尤其是要加快保障性住房建设,满足中低收入群体的住房需求。加快保障性住房建设,政府直接增加财政投资是必要的,也可以通过财政补贴等方式,积极引导各类社会资金参与保障性住房建设。与此同时,应相应加强保障性住房分配、使用的体制机制建设,严格杜绝违规占用、谋取不正当收益的行为。四.选择行业: 经过分析选择医药行业鱼跃医疗(002223)和有色金属矿采选业中金黄金(600489)。基本面分析:中金黄金市盈率52.70,振幅2.16,最高价96.30元,最低价26.37元。中金黄金上市日期:2003年8月14日,发行日期:2003年7月30日。经营范围:黄金等有色金属地质勘查、采选、冶炼;金条、高纯度金等产品生产、加工和批发;黄金生产的副产品加工、销售;黄金生产所需原材料、燃料、设备的仓储、销售;黄金生产技术的研究开发、咨询服务;国际贸易,保税仓储,商品展销;用自有资金兴办企业和投资项目。本公司由主发起人中国黄金总公司联合中信国安黄金有限责任公司、河南豫光金铅集团有限责任公司、西藏自治区矿业开发总公司、天津天保控股有限公司、山东莱州黄金(集团)有限责任公司和天津市宝银号贵金属有限公司共同发起设立的股份有限公司。本公司于2000年6月23日在天津市设立,注册资本18,000万元。本公司已于2003年7月30日采用向二级市场投资者定价配售方式成功发行了每股面值1.00元的人民币普通股股票10,000万股,总股本增至28,000万股。最新财务指标会计年度 2011-09-30 2011-06-30 2011-03-15营业收入 21,925,251,696.64 12,706,087,738.33 3,827,758,058.56净利润(元) 1,422,436,977.62 796,234,996.56 309,776,276.34利润总额(元) 2,529,283,065.78 1,461,483,840.99 574,016,978.40扣除非经常性损益后的净利润(元) 1,344,261,616.04 784,476,475.79 303,035,960.97总资产(元) 19,355,106,793.81 14,845,512,809.95 15,093,229,232.65股东权益(元) 8,517,656,511.32 5,533,389,287.32 5,248,196,651.17经营活动产生的现金流量净额(元) -- -- 348,487,860.43基本每股收益(元) 0.72 0.43 0.22净资产收益率(摊薄)(%) 16.70 14.39 5.90每股经营活动产生的现金流量净额(元) 0.85 0.49 0.24每股净资产(元) 4.34 2.99 3.69调整后每股净资产(元) -- -- --境外会计准则净利润(元) -- -- --扣除非经常性损益后的每股收益(元) 0.69 0.42 0.21报告起始时间 2011-01-01 2011-01-01 2011-01-01报告终止时间 2011-09-30 2011-06-30 2011-03-31股票选择:B.医药类行业选择鱼跃医疗(002223)基本面分析:公司介绍江苏鱼跃医疗设备股份有限公司是由江苏鱼跃医疗设备有限公司以截至2007年3月31日经审计的净资产112,074,306.63 元为基数,按1:0.68704 比例折为7,700万股,整体变更发起设立的股份有限公司。市盈率为59.73净资产收益率7.30 %,基本面较好。经营范围:医疗器械(按许可证所核范围经 、保健用品的制造与销售;金属材料的销售;经营本企配件、原辅材料的进口业务(国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外)。2008年开盘价16.50元,收盘价23.89元;2009年开盘价24.10元,收盘价34.23元;2010年开盘价34.68元,6月收盘价38.33。08年每股收益7.39元,09年每股收益10.13元,10年前半年每股收益4.1元。最新财务指标会计年度 2011-09-30 2011-06-30 2011-03-15营业收入 885,005,463.48 609,346,808.65 310,202,211.56净利润(元) 174,275,969.97 121,017,205.63 60,021,103.04利润总额(元) 197,457,472.62 135,210,426.82 68,622,056.74扣除非经常性损益后的净利润(元) 141,135,372.87 117,357,217.70 56,486,424.50总资产(元) 1,280,020,179.56 1,251,014,459.41 1,118,528,607.17股东权益(元) 1,046,159,709.35 992,900,945.01 931,904,842.42经营活动产生的现金流量净额(元) 67,105,235.64 -- -21,819,046.50基本每股收益(元) 0.43 0.30 0.23净资产收益率(摊薄)(%) 16.66 12.19 6.44每股经营活动产生的现金流量净额(元) 0.16 0.10 -0.09每股净资产(元) 2.56 2.43 3.65调整后每股净资产(元) -- -- --境外会计准则净利润(元) -- -- --扣除非经常性损益后的每股收益(元) 0.35 0.29 0.22报告起始时间 2011-01-01 2011-01-01 2011-01-01报告终止时间 2011-09-30 2011-06-30 2011-03-31当前国内国际经济状况都不十分明朗,国内经济通胀压力重大有待回升,而股市正处于调整期,综合宏观和微观状况,应适当采取保守投资方式,曾加债券以及防守类股票的投资比例,确保本金安全。

对这样的事情那就是用编2113,根本不用给他个怎么样的5261好4102的真的会涨得股票分析。你拿出一些想分析的股票1653的资料,给编一套出来。你也是大学生,这个不难吧。他要是真的能预测的话,那他还当个屁的教授,早跑股市里来发财了。你只要编的合情合理,自然会通过的。

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现在谈股色变啊。

如下行业2113可以关注:软件行业 显现出较5261强的抗周期能力4102#1048708; 我们主要从国家科技重大专项支持的“基础软件1653产品”——操作系统、数据库、中间件及办公软件等四大类软件和具备自主知识产权或在某细分行业具备垄断优势的软件性企业中选择投资机会。建议积极关注用友软件、科大讯飞、启明信息、石基信息、东华合创、浙大网新。维持对用友软件、浙大网新“推荐”的投资评级。工程机械行业 出口维持高速增长 全球需求依然旺盛我国工程机械主要出口对象为发展中国家,针对发达国家的出口较少。由于次贷危机的发生,美国经济有可能面临衰退的局面,从而导致全球范围的经济衰退。业界担心行业出口会否受到影响,全球的需求还能否维持?从我国工程机械1季度出口数据来看,并没有出现让人担心的局面,反而一些主要产品的出口增速进一步上升。从全球范围来看,我们应当考虑发达国家和发展中国家的需求是否都保持旺盛我们仍然看好工程机械行业在08年的表现,预计行业的增速在25%左右,维持行业“增持”评级。维持中联重科“买入”评级,山推股份、三一重工、柳工、厦工股份、山河智能、方圆支承“增持”评级。化工行业 高油价高通胀下化工行业投资机会选择化工新材料:市场需求旺盛,呈现高速增长态势所谓新材料就是指那些新出现或已在发展中的、具有传统材料所不具备的优异性能和特殊功能的材料。化工新材料是新材料产业的主要组成部分,是化学工业中最具活力和发展潜力的新领域。化工新材料主要包括有机硅材料,有机氟材料,炭材料,聚碳酸脂(PC)、聚甲醛(POM)、聚酰胺(尼龙,PA)、聚苯醚(PPO)等通用工程塑料,特种工程塑料,聚氨酯,功能高分子材料,复合材料,膜材料等。特别是节能环保的化工新材料,将获得更快的发展速度。星新材料(600299)、新安股份(600596)、烟台万华(600309)以上行业个股各选一股、各股每股买入2万元,等待拉升.30%以上收益可卖出

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